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        地產基金的挑戰與未來

        2021觀點資本圓桌

        4月8日 上海

        活動背景

        “三道紅線”給房地產行業帶來了新的考驗,行業環境變化莫測,除了“無形”的市場規律之外,那雙“有形的手”同樣不能忽視。市場經濟有了哪些新的走向,宏觀政策仍遵循著何種原則,未來又將出現哪些新的抓手?

        調控之下,房地產被扼住了融資的“咽喉”,銀行貸款、信托計劃等融資管道面臨沖擊,這份影響力甚至通過資本傳導至地產基金領域。與此同時,關于“債性”和“股性”的爭論隨之出現突破口,債性基金仍存在多大市場?新形勢下,真股權基金面臨著哪些機遇和困難,地產私募基金又將何去何從?

        行業分化,地產私募基金的投資風向也在悄然變化著。長租公寓、商業辦公等標的項目逐漸成熟,產業園區、物流地產等業務迅速崛起,面對地產行業細分,地產基金的資本是否會進一步下沉?

        伴隨著公募REITs在技術層面準備工作順利完成,預示著2021年將正式成為公募REITs元年,REITs的未來可期,這對地產私募基金而言又意味著什么?

        “2021觀點資本圓桌”將邀請來自房企、銀行、證券、保險、信托、房地產基金、不良資產基金、并購基金、資管機構、境內外投資機構等業內標桿,以金融和房地產基金為焦點,探討新形勢下地產基金的挑戰與未來。

        會議日程

        主題:地產基金的挑戰與未來

        形勢變幻,困難與機遇并存,房地產與金融處于“牛熊之間”。嚴峻的市場環境下,上升還是下行,只有一線之隔,地產基金行業的新挑戰正在醞釀。

        第一環節 開幕及大會

        主要議題

        全球與中國,宏觀經濟拋物線

        中國房地產基金的創新與演變

        股債之爭 優劣、機遇與趨勢

        資本下沉 基金與地產+

        險資遇見不動產,監管下的前路

        公募REITs元年與未來

        第二環節 《中國房地產私募基金行業倡議書》發布

        中國房地產私募基金行業處于快速發展期,為了保護投資者合法權益、凈化私募基金行業的投資環境,觀點地產機構與相關行業協會及優秀的私募基金管理人聯合發布《中國房地產私募基金行業倡議書》,告別私募基金“野蠻生長”,為行業提供一份嚴格規范的風控指南,對促進私募基金行業持續健康發展,堅守業務邊界和風險底線,給行業未來提供一個良性的發展生態環境。

        組織機構

        主辦機構

        戰略合作伙伴

        承辦機構

        觀點網絡信息科技有限公司 廣州觀點信息資訊服務有限公司

        數據支持

        觀點指數研究院

        聯系方式

        2021觀點資本圓桌組委會聯絡方式

        地址:
        香港灣仔菲林明道8號 大同大廈15樓1505室
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